Calculadora de refinanciamiento-even
Compara los costos iniciales de refinanciación con los cambios en las cuotas y los intereses.
Tus datos
Tus resultados
Listo cuando lo necesitesTus resultados aparecerán aquí.
Compare dos escenarios.
Ejecute la herramienta, a continuación, guardar A o B para comparar los resultados del encabezado y los valores introducidos. Mantener las monedas, los períodos y las suposiciones consistentes.
Los escenarios guardados permanecen en este navegador hasta que los despeje. Reiniciar aclara el resultado de trabajo; mantiene escenarios guardados. Utilice escenarios guardados claros en un dispositivo compartido.
Ejecute la herramienta para salvar su primer escenario.
Cómo funciona
Compare los préstamos existentes y sustitutivos de tipo fijo en el mismo director. Informar de un simple costo de pago, incluso por separado de los intereses más los costos de cierre y los saldos restantes en un horizonte elegido.
Lea la referencia de la fuenteAlgunas cosas que conviene saber
Los pagos inferiores pueden reflejar un plazo más largo que un costo total inferior. Los costos se pagan por adelantado; excluye los honorarios financiados, las sanciones, los impuestos y el accrual diario. El pago simple no es un rompimiento económico total.
Los resultados usan los datos que introduces. Mantén todos los importes en la misma moneda.
Cuándo utilizar esta herramienta
Revise un refinanciamiento en más de su pago inferior. Compare el costo inicial, el interés durante su período de retención y el principal restante.
- Compare una oferta de refinanciamiento.
- Inspeccione el interés del período de retención.
- Revisa el director restante.
Cómo utilizar la calculadora de refinanciamiento-even
Preparar las entradas
Use los saldos y las tasas de los estados actuales, en una moneda.
Elija la configuración
Introduzca los supuestos de escenario; esta herramienta no busca tarifas de mercado.
Examen y exportación
Compare el informe con los términos reales de la cuenta antes de actuar.
Pruebe el ejemplo suministrado
Inputs
principal: 10000; tasa: 6; años: 3; nueva tasa: 4; nuevos años: 3, costos: 500; horizonte: 24
Resultado
El ejemplo compara 6% con 4% en el mismo director de 10,000 e incluye 500 en costos de cierre.
Lo que significa
Un descanso de pago solo puede ocultar un plazo de reembolso más largo.
Errores comunes para evitar
El pago inferior puede provenir de la ampliación del préstamo
El pago inferior puede provenir de la ampliación del préstamo.
Saldo de pago simple incluso omite diferencias de equilibrio
El pago simple romp-even omite diferencias de equilibrio.
Preguntas frecuentes
Definiciones, casos de borde y los siguientes pasos prácticos para esta herramienta. Buscar todas las herramientas Preguntas frecuentes
¿Se financian los gastos de cierre?
No. Se tratan como un costo de efectivo independiente.
¿Qué es un simple descanso de pago?
Costo inicial dividido por reducción de pago mensual positiva, redondeado hasta un mes.
¿Eso es una ruptura económica total?
No. No hace caso omiso de los diferentes saldos restantes y los costos de oportunidad.
¿Por qué comparar los equilibrios en el horizonte?
Un plazo más largo puede reducir el pago al dejar más pendiente.
¿Qué pasa sin ahorros de pago?
La herramienta no reporta ningún cambio positivo de ahorros de pago.
¿Se incluyen sanciones?
No. Añádase las sanciones contractuales a los costos iniciales si procede.
¿Están cargadas o almacenadas mis entradas?
El procesamiento ocurre localmente en su navegador. Esta herramienta no sube entradas. Las descargas permanecen en tu dispositivo; compartirlas o abrirlas en otro servicio es tu elección.
¿Qué debo comprobar antes de usar la salida?
Los pagos inferiores pueden reflejar un plazo más largo que un costo total inferior. Los costos se pagan por adelantado; excluye los honorarios financiados, las sanciones, los impuestos y el accrual diario. El pago simple no es un rompimiento económico total.
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Fuentes y método
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