Refinanciar a calculadora do par.
Compare os custos iniciais de refinanciamento com as mudanças nas parcelas e nos juros.
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Pronto quando você precisarSeus resultados aparecerão aqui.
Compare dois cenários.
Executar a ferramenta, em seguida, salvar A ou B para comparar os resultados do título e introduzir valores. Mantenha moedas, períodos e suposições consistentes.
Cenários salvos ficam nesse navegador até que os libere. O reset limpa o resultado, mantém os cenários salvos. Use cenários limpos salvos em um dispositivo compartilhado.
Execute a ferramenta para salvar seu primeiro cenário.
Como funciona
Compare empréstimos existentes e de substituição com o mesmo principal. Relatar simples pagamento-custo-mesmo separado de juros mais custos de fechamento e saldos restantes em um horizonte escolhido.
Leia a referência da fonteAlgumas informações úteis
Pagamentos menores podem refletir um longo prazo em vez de um custo total menor. Os custos são pagos adiantados, excluindo taxas financiadas, penalidades, impostos e apuração diária. A quebra de pagamento não é total.
Os resultados usam os dados que você informou. Mantenha todos os valores monetários na mesma moeda.
Quando usar esta ferramenta
Reveja um refinance em mais do que seu pagamento inferior. Compare o custo inicial, juros durante seu período de detenção e o restante do diretor.
- Compare uma oferta de refinança.
- Inspecione juros do período de espera.
- Verifique o diretor restante.
Como usar a calculadora "break-even"
Prepare as entradas.
Use saldos e taxas das declarações atuais, em uma moeda.
Escolha as configurações.
Introduza os pressupostos do cenário, esta ferramenta não obtém taxas de mercado.
Revisão e exportação
Compare o relatório com os termos da conta antes de agir.
Tente o exemplo fornecido.
Entradas
Principal: 10000; taxa: 6; anos: 3; nova taxa: 4; anos novos: 3; custos: 500; horizonte: 24
Resultado
O exemplo compara 6% com 4% no mesmo 10,000 principal e inclui 500 em custos finais.
O que significa?
Uma quebra de pagamento só pode esconder um prazo de reembolso mais longo.
Erros comuns para evitar
O menor pagamento pode vir da extensão do empréstimo.
O menor pagamento pode vir da extensão do empréstimo.
A quebra de pagamento simples omite diferenças de equilíbrio.
Simples quebra de pagamento omite diferenças de equilíbrio.
Perguntas frequentes.
Definições, casos de borda e próximos passos práticos para esta ferramenta. Procure todas as ferramentas FAQs
Os custos de fechamento são financiados?
Não. Eles são tratados como um custo de dinheiro adiantado separado.
O que é uma quebra de pagamento?
Custo antecipado dividido por redução de pagamento mensal positiva, arredondado para um mês.
Isso é uma quebra econômica total?
Não. Ignora diferentes saldos e custos de oportunidade.
Por que comparar equilíbrios no horizonte?
Um prazo mais longo pode reduzir o pagamento deixando mais capital pendente.
O que acontece sem economias de pagamento?
A ferramenta não diz nada positivo para economizar.
Estão incluídas penalidades?
Não. Adicione sanções contratuais aos custos iniciais, se for o caso.
Minhas entradas estão carregadas ou armazenadas?
Processamento acontece localmente em seu navegador. Esta ferramenta não faz upload de entradas. Os downloads ficam no seu dispositivo, compartilhar ou abri-los em outro serviço é sua escolha.
O que devo verificar antes de usar a saída?
Pagamentos menores podem refletir um longo prazo em vez de um custo total menor. Os custos são pagos adiantados, excluindo taxas financiadas, penalidades, impostos e apuração diária. A quebra de pagamento não é total.
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Fontes e método
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